Exclusividade e sofisticação em uma das melhores regiões de Itabirito! Localizada no Bairro Matozinhos a poucos minutos do centro. Esta residência impressiona desde o primeiro olhar. São 625m² de construção em um terreno de 730m², projetados para oferecer conforto, elegância e uma experiência de moradia verdadeiramente diferenciada. A poucos minutos do Centro, a casa está situada em uma área tranquila, com total privacidade — o equilíbrio perfeito entre praticidade e bem-estar. Pavimento térreo * Sala ampla, integrada aos três ambientes e conectada à cozinha * Sala de cinema ideal para entretenimento * Brinquedoteca espaçosa * Lavabo e área de serviço com excelente funcionalidade * Acesso ao espaço gourmet através de portas em blindex e esquadrias de alumínio Pavimento superior * 4 dormitórios, sendo 3 suítes com closet e uma suíte master com varanda integrada * Banheiro social * Ambiente reservado para home office Área externa * Piscina aquecida, sauna e espaço com fogo de chão * Área gourmet completa com churrasqueira * Estrutura planejada para academia e eventos * Garagem com capacidade para até 5 veículos Acabamentos e detalhes que encantam * Porcelanato de alto padrão e bancadas em granito * Escada em granito com iluminação em LED * Teto rebaixado e detalhes em madeira * Quartos com piso vinílico e infraestrutura pronta para ar-condicionado * Sistema solar de aquecimento, câmeras e alarme instalados Valor R$3.400.000,00 Para mais informações (31)98837-7080 (31)3563-2338 Possibilidade de permuta por imóvel de menor valor como parte de pagamento Uma residência singular, pensada para quem busca conforto máximo, estética impecável e um padrão construtivo difícil de encontrar na cidade.