🌿 SÍTIO COMPLETO À VENDA, 6,5 HECTARES, TOTALMENTE FORMADO E IRRIGADO 🌿 Sítio impecável, pronto para morar, produzir e desfrutar, ideal para quem busca conforto, estrutura rural completa e excelente aproveitamento da terra. 🔹 Área total: 6,5 hectares • 3 hectares na parte frontal, onde se encontra toda a área construída e a infraestrutura • 3,5 hectares na parte posterior, sem área construída, totalmente aproveitáveis ✔ Todo formado em braquiarão ✔ Capineira de capim Açu ✔ Piquete de Mombaça ✔ Área totalmente irrigada ✔ Represa ✔ Nascente própria 🏡 Casa sede de alto padrão • 4 quartos, sendo 3 suítes e 1 semi suíte • Todos os quartos com ar-condicionado 🏠 Casa do caseiro • 2 quartos, sendo 1 suíte • Cozinha americana • Totalmente avarandada 🐄 Estrutura rural completa • Coberta para tirar leite • Galpão • Baia para cavalo • Chiqueiro de porco • Galinheiro telado e coberto • Piquete com cocheira • Tanque de peixe 🌳 Pomar formado e produzindo Banana, abacate, manga, acerola, entre outras frutas 🥬 Horta estruturada • Fechada com tela • Canteiros em bloco ⚡ Sustentabilidade e economia • Sistema fotovoltaico instalado e produzindo • Poço artesiano em funcionamento 🏊 Área de lazer • Piscina aquecida de 25 mil litros • Jacuzzi 📌 Condição de venda A proposta é a venda do conjunto completo, porém existe a possibilidade de negociação das áreas de forma separada.